PARA PROPIETARIOS EN MEDELLÍN
¿Quieres arrendar tu apartamento, casa o local y contar con un equipo que gestione el proceso? En Inmobiliaria SERJES te acompañamos desde la revisión del inmueble y su promoción hasta la administración del contrato de arrendamiento.
Solicitar propuesta por WhatsAppVer opciones según mi inmuebleElige tu situación para iniciar una consulta con la información que necesitamos.
Cuéntanos el barrio, tipo de inmueble, área aproximada y desde cuándo está disponible. Revisamos sus características y el canon esperado para preparar una propuesta de administración.
Consultar por mi inmueble desocupadoIndícanos si lo administras directamente o con otra inmobiliaria. Revisaremos el contrato vigente, el estado de pagos y las condiciones de transición antes de definir si podemos recibirlo.
Consultar un cambio de administraciónNo necesitas adjuntar documentos ni indicar la dirección exacta en esta primera consulta. La recepción del inmueble y las condiciones del servicio se confirman después de revisar tu caso.
Indícanos el barrio de Medellín, tipo de propiedad, estado de ocupación y canon esperado. No necesitas enviar documentos ni la dirección exacta en la primera consulta.
Conoce la comisión, condiciones de respaldo, fecha de giro y documentos necesarios antes de firmar. Si el inmueble está ocupado, revisamos el contrato vigente y la viabilidad del cambio de administración.
Promoción del inmueble, selección de arrendatarios, formalización del contrato e inventario y gestión del arriendo conforme a lo acordado.
El respaldo económico contractual de SERJES contempla hasta 36 cánones acumulados por incumplimiento del arrendatario, desde el primer mes de mora hasta recuperar el inmueble o agotar la cobertura, lo que ocurra primero. Se descuenta la comisión de administración pactada.
Las condiciones contemplan reconocimientos adicionales de hasta $1.000.000 por servicios públicos y hasta $2.000.000 en conjunto por daños y faltantes, sujetos a soportes, límites y exclusiones. El acompañamiento jurídico se presenta bajo ABOGADOS SERJES.
Consulta el alcance completo del respaldo, requisitos y exclusiones. Todas las condiciones deben quedar en el contrato de administración.
Si tu inmueble está en Laureles, Belén, El Poblado u otro sector de Medellín, cuéntanos su ubicación para revisar la atención y coordinar los siguientes pasos. Para orientar la comercialización necesitamos conocer área, habitaciones, parqueadero, administración de la copropiedad y disponibilidad.
Estos datos ayudan a comparar inmuebles similares y revisar el canon solicitado. El precio y el tiempo de colocación dependen de las características del inmueble y de la demanda; se evalúan para cada caso.
Indica el barrio, tipo de inmueble, si está disponible o arrendado y el canon esperado. Después te informamos los documentos necesarios según tu caso y la propuesta de administración.
Revisamos solicitudes para estos tipos de inmuebles en Medellín. La aceptación y las condiciones se confirman al conocer la propiedad, su destinación y sus documentos.
Consulta los costos y la liquidación de tu arriendo. · Guía para cambiar de administración.
Podemos revisar tu caso. Se requiere conocer el contrato vigente, los pagos y las obligaciones existentes. El respaldo no cubre deudas ni daños anteriores al inicio de nuestra administración.
En los primeros cinco días del mes o en la fecha mensual correspondiente al inicio del contrato, según lo pactado. La propuesta y el contrato deben precisar la fecha aplicable a tu inmueble.
Inicia la consulta por WhatsApp e indica dónde está el inmueble y quién podría facilitar una visita. Nuestro equipo revisará contigo los documentos y la coordinación necesaria.
Sí. Consulta nuestro servicio de administración de inmuebles en Bello.
Detrás de la administración de tu inmueble hay personas con quienes puedes conversar. Estas fotografías muestran nuestra oficina y equipo de atención en Medellín.
Atención en Calle 50 n.º 51-24, oficina 802, Edificio Banco Ganadero. Cuéntanos sobre tu inmueble y coordina tu atención.
Si eres propietario de un apartamento, casa o local, la propuesta de administración debe explicar qué hará la inmobiliaria y cuáles serán tus obligaciones. En SERJES revisamos las características del inmueble y dejamos las condiciones del servicio por escrito.
Revisamos la información de tu propiedad, el canon esperado y su disponibilidad para organizar la promoción y atender a las personas interesadas. El tiempo de colocación depende del inmueble, su precio y la demanda.
Gestionamos la selección del arrendatario, la formalización del contrato y el inventario de entrega. Antes de vincular el inmueble, aclaramos los documentos requeridos y las condiciones de aprobación.
La propuesta debe precisar el recaudo, la fecha de giro, los descuentos y la forma de informar novedades. También acordamos cómo se tramitarán las solicitudes de mantenimiento y qué trabajos necesitan autorización del propietario.
Explicamos los límites, requisitos y exclusiones del respaldo contractual y el alcance del acompañamiento de ABOGADOS SERJES. Revisa esas condiciones antes de firmar; las coberturas no son ilimitadas.
Una recomendación es más útil cuando se apoya en una experiencia verificable. Antes de entregar tu inmueble, compara propuestas y pide respuestas concretas:
En SERJES puedes solicitar una propuesta para tu inmueble y aclarar estos puntos antes de decidir. Atendemos en Medellín en Calle 50 n.º 51-24, oficina 802, Edificio Banco Ganadero. Coordina tu atención previamente por nuestros canales de contacto.
Consulta qué revisar si deseas cambiar de inmobiliaria con un inmueble arrendado · Cómo preparar un inventario de entrega · Administración para propietarios que viven en el exterior.
Completa el mensaje con el barrio, tipo de inmueble, estado de ocupación y canon esperado. No necesitas incluir documentos ni la dirección exacta para esta primera consulta.
Si prefieres, llámanos al 310 497 2379.